Канадцы предпочитают аренду квартир

В последнее время, все больше жителей Канады предпочитают снимать квартиру нежели приобретать ее в частную собственность.
По крайней мере именно такой вывод делают специалисты в области недвижимости и добавляют, что такие тенденции изменения потребительской активности в данном сегменте рынка были в полной мере ожидаемы и предсказуемы. По крайней мере об этом говорили и предупреждали ранее многие аналитики и специалисты по продажам на жилищном рынке.

В последнее время существенно изменились правила на рынке строительства, на рынке кредитования, что в свою очередь не замедлило сказаться на деловом векторе активности, как инвесторов, так и потребителей. Сегодня, в связи с мировым финансовым кризисом и тем влиянием, которых он оказал буквально на все сферы производства и потребления вообще и на рынок жилья в частности, становится гораздо сложнее осуществлять новые строительные проекты, и соответственно замедляется ввод новых единиц жилья в эксплуатацию. Многие проекты попросту заморожены, от многих, ранее запланированных проектов инвесторам пришлось отказаться в связи с инвестиционными проблемами и проблемами, связанными с покупательской способностью.

Если раньше, в докризисный период было достаточно просто и легко получить необходимое финансирование в помощь при покупке квартиры, то сегодня банки значительно усложнили процесс получения ипотечных ссуд, добавилось много новых критериев, что само собой существенно сократило количество потенциальных заемщиков и тем самым усложнило для них решение проблемы жилья. Таким образом наметившиеся тенденции на рынке недвижимости сумели изменить вектор покупательского интереса и если ранее, крен был в пользу приобретения квартир в частную собственность, то сегодня на первое место вышла аренда квартир и превалирующее количество объявлений, касательно жилищного аспекта сегодня составляют объявления в формате снять квартиру или сдать квартиру и куда меньше объявлений, связанный с продажами единиц жилья.

Кстати, Канада, вернее канадский рынок недвижимости не является исключением из правила, такая же ситуация царит и на других мировых рынках, особенно в больших городах и мегаполисах, таких к примеру, как Москва, где спрос на аренду жилья превзошел все прогнозы специалистов и сегодня аренда квартир в Москве является достаточно прибыльным занятием с точки зрения владельцев недвижимости и достаточно трудоемким с точки зрения потенциальный съемщиков жилья в Москве.